ARCHITECTURE & CONSTRUCTION Soluciones técnicas para el aislamiento interior sin humedad ni moho
Puntos clave
- • Ahorros en calefacción: 25 al 50% con un buen aislamiento interior
- • Costos: 20 a 90 €/m² frente a 150 €/m² para aislamiento exterior
- • Retorno de inversión: 4 a 8 años con ayudas públicas
- • Condición de éxito: control absoluto de humedad y condensación
El aislamiento interior de paredes representa una solución económica para mejorar el rendimiento térmico de una vivienda, con costos de 20 a 90 €/m² frente a 150 €/m² para aislamiento exterior. Sin embargo, su éxito depende completamente del control de la humedad y la prevención de condensación, que pueden transformar rápidamente una renovación energética en una catástrofe sanitaria.
Cinco técnicas de aislamiento interior disponibles
Revestimiento adherido
La solución más económica. Paneles compuestos que combinan aislamiento y placa de yeso, pegados directamente a la pared.
- • Costo: 20-35 €/m² instalación incluida
- • Rendimiento: R = 2,95 a 4,50 m².K/W
- • Requiere superficie plana (tolerancia 2 cm)
Estructura metálica
Más flexibilidad técnica, permite corregir defectos importantes de planitud.
- • Costo: 35-55 €/m²
- • Espesores: 60 a 200 mm
- • Eliminación de puentes térmicos
Espuma de poliuretano proyectada
Solución premium para superficies complejas. Espuma expansiva con rendimiento excepcional.
- • Costo: 40-60 €/m²
- • Rendimiento: R = 4,50 m².K/W para 100 mm
- • Continuidad perfecta y sellado óptimo
Contrapared de mampostería
Solución más eficaz pero costosa. Pared secundaria con aislamiento intercalado.
- • Costo: 60-90 €/m²
- • Excelente inercia térmica
- • Reduce el espacio habitable
⚠️ Cuidado con el aislamiento reflectante delgado
A menudo presentados como revolucionarios, siguen siendo soluciones complementarias con baja resistencia térmica intrínseca (R = 0,1 a 1,0 m².K/W). Su efectividad depende de capas de aire inmóviles, lo que complica su implementación.
Diagnóstico y preparación: pasos cruciales
🔍 Diagnóstico exhaustivo obligatorio
Un diagnóstico completo cuesta 500 a 1.500 €, pero evita errores que pueden generar daños de 20.000 € o más.
- • Evaluación del edificio existente (composición, espesor, estado)
- • Identificación de fuentes de humedad
- • Medición del rendimiento térmico actual
- • Cálculo de puntos de rocío con simulación higrotérmica
Lista de verificación para un aislamiento perfecto
1. Preparación de la superficie
- • Tratamiento de patologías existentes
- • Secado de paredes húmedas
- • Contenido de humedad < 5% antes de la instalación
- • Tiempo de secado hasta 6 meses
2. Implementación
- • Instalación continua sin compresión
- • Juntas perfectamente ajustadas
- • Espuma PU para mejorar el sellado
- • Retornos de aislamiento de 30 cm mínimo
3. Sellado
- • Membrana continua sin pliegues
- • Superposiciones de 10 cm mínimo
- • Accesorios dedicados para penetraciones
- • Prueba intermedia de hermeticidad
Adaptación de la ventilación
La adaptación de la ventilación a las nuevas necesidades se deriva directamente del diagnóstico. Una casa antigua naturalmente ventilada requerirá la instalación de un sistema de ventilación eficiente después del aislamiento.
Casa antigua
Instalación de sistema de ventilación eficiente necesaria
Vivienda reciente
Optimización del sistema existente posible
Conclusión
Un aislamiento interior eficiente y duradero se basa en tres pilares inseparables: la elección de materiales adaptados al soporte existente, una implementación rigurosa que respete las reglas del arte, y una ventilación efectiva para evacuar la humedad producida.
Beneficios
- • Ahorros de energía: 25-50%
- • Mejora del confort
- • Valorización inmobiliaria
- • ROI: 4-8 años con ayudas públicas
Condiciones de éxito
- • Cumplimiento de normas DTU
- • Adaptación a especificidades
- • Control de transferencias higrotérmicas
- • Seguimiento escrupuloso de recomendaciones